Pourquoi les taux des crédits immobiliers menacent de repartir à la hausse
La fête est finie pour les prêts immobiliers. Les taux d’intérêt sur vingt ans se stabilisent à 3,20 % en septembre, d’après le courtier Cafpi, alors que la tendance était à la baisse généralisée depuis près de deux ans. Les banques prêtaient à 4,30 % en décembre 2023, au plus haut du marché. Le coût total d’un crédit de 200 000 euros sur vingt ans est donc passé de 98 514 euros en décembre 2023, à 4,30 % (hors assurance et frais), à 71 038 euros aujourd’hui, à 3,20 %, selon les calculs de Cafpi. Soit une économie de 114 euros sur la mensualité, celle-ci passant de 1 243 euros à 1 129 euros. « La moitié des banques commencent à remonter légèrement leur barème, de l’ordre de 0,05 à 0,15 point de pourcentage en septembre, mais les possibilités d’obtenir une décot...




